GeoLeadは、業種ごとに使い方と成果の出し方が異なります。近い業種を選ぶと、最適な活用イメージをすぐ確認できます。
GeoLead（ジオリード）は、不動産オーナーへのターゲット営業を、物件選定から所有者調査、DM発送、QR・GeoVoice反響、案件追客、受託・成約管理まで一気通貫で支援する不動産データ活用DXプラットフォームです。地図上でのターゲット物件の選定、登記情報の自動取得による所有者特定、DM印刷発送、QRコード・AI音声折返しによる反響取得、反響を活かした案件追客と受託・成約管理を、ひとつのプラットフォームで実現します。
ターゲット選定・所有者調査・DM活用・反響対応・案件管理まで。すべてのプロセスを一つのプラットフォームで完結。
様々な方法でターゲットを効率的に収集・登録
現場からスマホで物件をピン登録。現在地・GoogleマップURLから登録し、DB保存後にPC版地図でも表示範囲の更新・再読み込みで確認
地図上でクリック、住所・地番・建物名検索から物件を登録
PDF・CSV・Excelをドラッグ&ドロップ。PDFはAI解析、CSV・Excelは所在地列を選択してジオコーディング。解析結果を確認のうえ地図ピンとして登録
不動産公開データから物件種別・築年で検索・登録
国土交通省の不動産情報ライブラリから、取引価格・用途地域・防災など30のデータレイヤーを地図に重ねて表示
地図をなぞるだけで、建物・道路・水域のベクトルデータを空間演算で解析し、空き地候補を自動抽出。面積別に色分け表示し、営業検討の優先度判断をサポートします
物件ピンに独自項目を追加。テキスト・数値・日付・選択式・URLの5タイプで自社運用に合わせ拡張
不動産タグと所有者タグの2種類で物件と所有者を分類。売却中・賃貸中・管理状況など営業優先度を可視化
公的データを活用し、情報を“使えるデータ”へ
法令および提供元の利用条件に配慮し、提供元が定める方法に基づき不動産登記情報（PDF）を取得・管理
手元にある登記情報PDF（所有者事項・全部事項）をドラッグ＆ドロップで取り込み、所有者名・住所などを抽出し、郵便番号は住所情報からの補完を含めて、確認・編集可能な所有者データ化を支援
当社条件下での比較において、所有者調査コストを最大71%削減できるケースがあります。
所有者データの表記ゆれを整理し、マッチング精度の向上を支援。重複DM防止
ワンクリックで主要不動産ポータルサイトへの掲載状況をAIが自動チェック。売買・賃貸・投資の掲載有無と掲載終了を判定
データをDM発送・システム連携に活用。反響まで把握
所有者情報をCSV・Excelでダウンロード
4種類のDM形式に対応。テンプレート管理で繰り返し利用可能
DM受取人がQRから24時間受付。AI音声またはフォームで折返し希望を受け取り、コンタクト履歴に自動記録
QRコード付きDMで反響を可視化。スキャンを即時記録し、ダッシュボードで確認
DM送付・TEL・訪問・メモを所有者単位で記録。チーム全員で共有・フィルタ検索
反響を案件で追客し、受託・成約までつなぐ
DM反響後の案件をKanbanで一望。営業責任者の介入先が一目で分かる
担当者・契約予定日・ステージ・事業種別で絞り込み、見込値と進捗を一覧で確認
DM反響直後の24時間が勝負。期限・担当者を設定でき、GeoVoice折返し希望・QRフォーム送信からの自動追客タスクで取りこぼしを防ぐ
件数ではなく戸数・成約件数で見る。月次の着地見込を1画面で
安全な運用と外部連携を支える基盤機能
IP制限・監査ログ・ロールベース権限で安心の運用基盤
OpenAPI仕様書付きのREST APIで外部CRM/SFAと連携
ピン添付ファイルの件数・容量を拡張。通常6件/5GB→有料オプションで50件/100GBに
※ 通常取得（240円/件）とデータライブラリ（70円/件）の比較による最大値（約70.8%）。条件により変動します。
※ 通常取得（240円/件）とデータライブラリ（70円/件）の比較による最大値（約70.8%）。条件により変動します。
地図選択から受託・成約まで、GeoLeadがすべてをサポート