GeoLeadは、業種ごとに使い方と成果の出し方が異なります。近い業種を選ぶと、最適な活用イメージをすぐ確認できます。
GeoLead（ジオリード）は、不動産の物件オーナーに対するDM営業（ダイレクトメール営業）を効率化する不動産データ活用DXプラットフォームです。地図上でのターゲット物件の選定から、登記情報の自動取得による所有者特定、DM印刷発送、QRコードによる反響追跡までをワンストップで実現します。不動産テックを活用した物件オーナーへの直接アプローチで、営業効率を最大化します。
ターゲットの選定から所有者調査、営業活用まで。すべてのプロセスを一つのプラットフォームで完結。
様々な方法でターゲットを効率的に収集・登録
現場からスマホで物件をピン登録。現在地・GoogleマップURLから即座に地図へ反映
地図上でクリック、住所・地番・建物名検索から物件を登録
PDF・CSV・Excelをドラッグ&ドロップ。AIで住所抽出・自動で地図にピン表示
不動産公開データから物件種別・築年で検索・登録
国土交通省の不動産情報ライブラリから、取引価格・用途地域・防災など30のデータレイヤーを地図に重ねて表示
地図をなぞるだけで、建物形状が確認されない土地をAIが候補エリアとして自動抽出。面積別に色分け表示し、営業検討の優先度判断をサポートします
物件ピンに独自項目を追加。テキスト・数値・日付・選択式・URLの5タイプで自社運用に合わせ拡張
不動産タグと所有者タグの2種類で物件と所有者を分類。売却中・賃貸中・管理状況など営業優先度を可視化
公的データを活用し、情報を“使えるデータ”へ
法令および提供元の利用条件に従い、正規提供ルートを通じて不動産登記情報（PDF）を取得・管理
手元にある所有者情報（PDF）をドラッグ＆ドロップするだけで、所有者名・住所・郵便番号を自動データ化
当社管理の登記情報データを活用し、所有者調査コストを最大77%削減。
所有者データの表記ゆれを整理し、マッチング精度の向上を支援。重複DM防止
ワンクリックで主要不動産ポータルサイトへの掲載状況をAIが自動チェック。売買・賃貸・投資の掲載有無と掲載終了を判定
データをDM発送・システム連携に活用。反響まで把握
所有者情報をCSV・Excelでダウンロード
4種類のDM形式に対応。テンプレート管理で繰り返し利用可能
QRコード付きDMで反響を可視化。スキャン状況をリアルタイムで確認
DM送付・TEL・訪問・メモを所有者単位で記録。チーム全員で共有・フィルタ検索
安全な運用と外部連携を支える基盤機能
IP制限・監査ログ・ロールベース権限で安心の運用基盤
OpenAPI仕様書付きのREST APIで外部CRM/SFAと連携
ピン添付ファイルの件数・容量を拡張。通常6件/5GB→有料オプションで50件/100GBに
※ 通常取得（300円/件）とデータライブラリ（70円/件）の比較による最大値（約76.7%）。条件により変動します。
※ 通常取得（300円/件）とデータライブラリ（70円/件）の比較による最大値（約76.7%）。条件により変動します。