画面上で発送まで完結
DM印刷・封入・発送までを一気通貫で効率化

社内印刷・投函 vs GeoLead DM 印刷発送

用語解説

不動産 DM 営業

登記情報等で特定した物件オーナーに対し、郵送でダイレクトメールを送付して営業アプローチを行う手法。

定形郵便

日本郵便の規格で、長辺 14〜23.5cm・短辺 9〜12cm・厚さ 1cm 以下・重量 50g 以下の郵便物。封書・ハガキいずれも該当しうる。

圧着ハガキ

二つ折り等にして圧着糊で貼り合わせたハガキ。V 折は中央で折って開封するタイプで、情報量を増やせる。

QR トラッキング

DM に印刷した QR コードのスキャン日時・回数を追跡し、反響を定量化する手法。

反響率（レスポンス率）

送付した DM 総数に対して返信・問い合わせ・QR スキャンなど何らかの反応が得られた割合。

DM印刷発送サービスについてよくある質問

GeoLeadのDM発送機能とは何ですか？

GeoLeadのDM発送機能は、テンプレートPDF管理・QR配置済みテンプレートへのトラッキングQR差し込み・一括送信から配送状況（発送済み・不達）の確認までをワンストップで行える機能です。定形内封書・定形外封書・定形ハガキ・圧着ハガキV折の4形式に対応しています。

対応しているDM形式と料金は？

定形内封書（200円/通）、定形外封書（240円/通）、定形ハガキ（180円/通）、圧着ハガキV折（200円/通）の4形式に対応しています。※料金は変更される場合があります。

配送状況の追跡はできますか？

はい、配送会社からの通知や手動更新で配送状況（発送済み・不達・失敗）を管理画面で追跡できます。月次推移グラフでDM施策の効果を可視化し、コスト最適化に活用できます。

不動産DM営業とは何ですか？

不動産DM営業（ダイレクトメール営業）とは、登記情報から特定した物件オーナーに対して、郵送によるダイレクトメールで営業アプローチを行う手法です。GeoLeadでは、地図上でのターゲット選定から登記情報取得、DM印刷発送、QRコードによる反響追跡までをワンストップで実現できます。

不動産ダイレクトメールの反響率を上げるにはどうすればいいですか？

反響率を上げるには、(1) 築年数や物件種別でターゲットを絞り込む、(2) 名寄せで重複送付を防止する、(3) QRコード付きDMで反響を計測しPDCAを回す、の3点が重要です。GeoLeadではこれらすべての機能を標準搭載しています。

出典

• GeoLead 料金プラン — GeoLead （2026-04-15 閲覧）