管理受託の入口がオーナー紹介に偏り、紹介以外で管理戸数を増やす方法が確立できていない。
管理を伸ばしたいエリアにどんな物件があり、誰に優先して当たるべきかが見えていない。
QR・フォーム・GeoVoiceの反響を案件として受け止めきれず、次アクションや期限が担当者任せになり、責任者も取りこぼしを把握しづらい。
管理戸数を伸ばしたいエリアを地図上で指定。既存の管理物件もピンで重ね、強化したい商圏を可視化します。
不動産公開データと、既存管理物件として登録したピン・タグを地図上で重ねて確認し、未管理と思われる賃貸物件候補を絞り込みやすくします。
対象物件の登記情報を取得し、オーナーの氏名・住所などを整理し、郵便番号は住所情報からの補完を含めてリスト化。データライブラリ活用で取得コストを抑えます。
自社の管理実績や入居率を活用したテンプレートで、管理提案DMを画面上で印刷発送。QR配置済みテンプレートでは宛先ごとのトラッキングQRを自動生成して差し込めます。
所有者詳細画面から作成した案件に対して、QRスキャンは「興味あり」へ自動昇格（タスク作成なし）。GeoVoice折返し希望・QRフォーム送信は「反応あり」への自動昇格に成功した場合に限り、24 時間後を期限とする追客タスクが自動作成されます。取りこぼしを減らしながら追客できます。
案件ボード・営業パフォーマンス画面で、進行中案件・受託戸数・今月の着地見込を共有。営業会議の意思決定をデータで支えます。
地図で未管理物件の候補を見つけ、登記から所有者を特定。紹介を待つ営業から、自社で受託の入口を作る営業へ切り替えられます。
物件選定・所有者調査・DM発送・反響追客を同じ画面と手順で進められ、担当者ごとのバラつきを抑えてチームで再現できます。
QR・GeoVoice・フォームの反響を案件として受け止め、担当者・期限つきで追客。反応の取りこぼしを減らします。
GeoLeadを導入すると、日々の営業会議でこれらの状況が一画面で見えるようになります。
管理強化エリアを地図で指定
既存管理物件と重ねて候補を確認
登記情報からオーナーを特定
実績ベースの提案DMを発送
反響を案件にステージ昇格・タスク反映
受託戸数・着地見込を営業会議で共有
GeoLeadでは地図上にピンを立てて管理することができるため、既存管理物件をマッピングしたうえで地図上で重ねて確認し、未管理と思われる物件候補を確認してアプローチ対象を絞り込めます。重複DMの抑止には所有者の名寄せ・DM送付停止管理もご活用いただけます。
不動産公開データから物件種別でアパートで絞り込むことによって、アパート一棟のオーナーも特定することができます。
案件は所有者詳細画面の「新規案件として追跡」から作成します。作成後の案件に対して、QRスキャンは「興味あり」へ自動昇格（タスク作成なし）、GeoVoice折返し希望・QRフォーム送信は「反応あり」への自動昇格に成功した場合に限り、24 時間後を期限とする追客タスクが自動作成されます。案件ボード／案件一覧／タスク管理で担当者・ステージを一元管理でき、営業パフォーマンス画面では受託戸数や今月の着地見込を確認できます。
はい、モバイル現場ピン登録機能を使えば、現場からスマートフォンで物件をその場で登録できます。GPSによる現在地取得やGoogleマップの共有URLから即座にピン登録が可能で、登録したピンはPC版地図でも確認できます（表示範囲の更新・再読み込みで最新のピンを取得）。