利用規約

最終更新日: 2026年4月20日

第1条（適用）

1. 本規約は、株式会社レックアイ（以下「当社」といいます。）が開発し、著作権および商標権を有するウェブアプリケーション「GeoLead」（以下「本アプリ」といいます。）の利用提供サービス（以下「本サービス」といいます。）に関し、その利用条件を定めるものです。
2. 本サービスは、法人（個人事業主を含みます）のお客様に限り提供いたします。
3. 本アプリにおいて提供される主な機能は、以下のとおりです。
   • a. 特定不動産の位置情報および関連情報の管理機能
   • b. 特定不動産の所有者に関する情報の取得およびデータ化支援機能
   • c. 取得した所有者情報に基づくダイレクトメール（DM）等によるマーケティング実行支援機能
   • d. 上記マーケティング施策に対する反響および行動履歴の分析機能
   • e. 登録データおよび分析結果の可視化・一元管理機能
   • f. その他、本サービスの目的に関連して当社が随時提供する機能
4. 前項b号における「特定不動産の所有者に関する情報」とは、当社が適法に取得した登記情報の複写物を販売するものを指します。
5. 第3項c号のマーケティング実行支援機能においては、利用者の依頼に基づき、当社がダイレクトメール等の発送業務を代行する場合があります。

第2条（定義）

1. 本規約における用語の定義は、以下のとおりとします。
   • a. 「契約者」とは、本サービスの利用契約を締結した法人（個人事業主を含みます）をいいます。
   • b. 「管理者」とは、契約者に所属し、本規約に同意のうえ当社所定の方法により申込みを行い、当社が利用を承認した者、または当該者から管理権限を付与された者をいいます。
   • c. 「メンバー」とは、管理者が本アプリ利用開始後に登録した同一契約者に属する利用者をいいます。管理者は、メンバーに本規約を遵守させる責任を負います。
   • d. 「ユーザー」とは、管理者およびメンバーを総称したものをいいます。
   • e. 「コンテンツ」とは、本サービスを通じてユーザーが取得・加工・閲覧できる一切の情報をいいます。

第3条（利用申込および利用契約の成立）

1. 本サービスの利用申込は、当社所定の方法により行うものとします。
2. 当社は、申込内容および契約者の適格性について審査を行います。
3. 審査の結果、利用を承認した場合、当社は管理者宛にアカウント情報を通知します。なお、審査の結果により利用をお断りする場合があります。
4. 利用契約は、当社が管理者登録完了通知を発信した時点で成立するものとします。通知が未受信・未確認であった場合でも、契約は有効に成立するものとします。なお、本規約に定める条件が利用契約条件であり、当社は契約者に対し、改めて利用契約文書を発行することはありません。
5. 契約期間は、契約成立日から翌年同日までとし、期間満了の30日前までに当社指定の方法により解約申請がない場合、自動更新されます。
6. 途中解約の場合は、別途定める「途中解約の条件について」に従い未払料金をお支払いいただきます。なお、途中解約の効力発生日は、解約申請日の属する月の翌月の末日とします。

第4条（契約者アカウント）

1. 当社は、契約者に対し識別用ID等（以下「契約者アカウント」といいます。）を付与し、これに基づき利用状況を管理します。
2. 管理者は、ユーザーの管理および利用行為について責任を負います。
3. ユーザーは、アカウント情報を適切に管理し、第三者へ譲渡・貸与・共有を行ってはなりません。
4. アカウントの不正使用による損害について、当社に故意または重大な過失がない限り責任を負いません。

第5条（利用料金及び支払方法）

1. 利用料金を料金表のとおり定め、当該月分の請求書を翌月５営業日以内に当社が指定する方法により送付または提供します。
2. 契約者は、請求書に基づき、当該月の翌月末日までに当社が指定する方法により利用料金を支払うものとします。
3. お支払いが遅滞した場合、支払いに至るまでの遅延日数につき年14.6％の割合による遅延損害金が発生します。
4. 経済情勢の変動等があった場合、当社は利用料金を改定する場合があります。当社は、料金改定に先立ち、契約者宛に当社が指定する方法にて通知します。
5. 前項の改定利用料金のうち定額料金は、改定月以降の契約更新月から適用するものとし、従量課金分は改定月の利用料金から適用するものとします。
6. 振込手数料は、契約者負担とします。
7. 当社の責に帰すべき事由がない限り、受領済みの利用料金等について返金は行いません。

第6条（使用許諾及び権利の帰属）

1. 本アプリの著作権及び商標は当社に帰属するものであり、当社はユーザーに対し、本サービス利用契約期間中に限り、本規約に基づき本アプリ及びコンテンツの使用を許諾します。
2. コンテンツのうち当社が直接取得した特定不動産の所有者に関する情報原本並びに本アプリの機能により自動生成及び自動加工された電子データに関する所有権、著作権、その他一切の権利は当社に帰属し、コンテンツのうちユーザーが購入した特定不動産の所有者に関する情報の複写品並びにユーザーが本アプリにアップロード又は入力した電子データに関する所有権、著作権、その他一切の権利はユーザー又はそのコンテンツ作成者に帰属します。
3. 契約者の本サービス利用契約が終了し、本サービスのデータサーバー内に前項のコンテンツが保存された状態であったとしても、当社は、これを削除する義務を負いません。

第7条（個人情報の取扱い）

1. 当社は、ユーザーからの購入依頼を受け新たに取得する特定不動産の所有者に関する情報については、複写販売並びに地図位置情報及び所有者情報閲覧サービスを提供する目的のためにのみ取得、保存、更新、データ加工管理するものであり、その他の目的に利用することはありません。なお、個人情報の取扱いについては、別に定める個人情報保護方針に従います。
2. ユーザーは、本サービスにて購入した特定不動産の所有者に係る個人情報（以下「所有者個人情報」といいます。）について、個人情報の保護に関する法律（以下「個人情報保護法」といいます。）その他関連法令を遵守し、適切に取り扱うものとします。
3. ユーザーは、所有者個人情報を、本アプリが提供する顧客管理機能において当社が指定する分類に基づく活動及び記録管理の目的でのみ利用できるものとし、当該目的以外での利用を行ってはなりません。
4. ユーザーは、所有者個人情報を第三者に提供、開示又は漏洩を行ってはなりません。
5. ユーザーは、所有者個人情報について、不正アクセス、紛失、破壊、改ざん及び漏洩等を防止するために必要かつ適切な安全管理措置を講じるものとします。
6. ユーザーは、本アプリからの所有者個人情報の漏洩、紛失、毀損その他の事故が発生し、又はそのおそれがあることを知った場合、直ちに当社に報告し、当社の指示に従い、必要な措置を講じるものとします。

第8条（秘密保持義務）

1. ユーザーは、本サービスの利用に関連して知り得た当社の技術上、営業上その他業務上の情報（以下「秘密情報」）を、当社の事前の書面による承諾なく第三者に開示又は漏洩を行ってはなりません。
2. 前項の規定は、以下のいずれかに該当する情報については適用されません。
   • a. 開示時点で既に公知であった情報
   • b. 開示後、ユーザーの責めに帰すべき事由によらず公知となった情報
   • c. 開示時点でユーザーが既に保有していた情報
   • d. 正当な権限を有する第三者から秘密保持義務を負うことなく取得した情報
3. 本条の秘密保持義務は、本サービスの利用契約終了後も3年間存続するものとします。

第9条（禁止事項）

1. ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。
   • a. 法令又は公序良俗に違反する行為
   • b. 犯罪行為に関連する行為
   • c. 当社、他のユーザー、その他第三者の知的財産権、プライバシー権その他の権利を侵害する行為
   • d. 当社のサーバー又はネットワークの機能を破壊又は妨害する等の行為
   • e. 本サービスを妨害するおそれのある行為
   • f. 不正アクセスをし、又はこれを試みる行為
   • g. 他のユーザーに関する個人情報等を収集又は蓄積する行為
   • h. 他のユーザーに成りすます行為
   • i. 本サービスのコンテンツを複製し、第三者に販売、譲渡、貸与又は公開する行為
   • j. 所有者個人情報を第7条第3項の目的から逸脱して利用する行為
   • k. 本アプリのリバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブルその他の方法でソースコードを解析する行為
   • l. 本サービスの自動巡回（スクレイピング、クローリング等）を行う行為
   • m. 直接又は間接であるかにかかわらず、反社会的勢力等に対して利益を供与する行為
   • n. その他、当社が不適切と判断する行為

第10条（知的財産権）

1. 本アプリ及び本サービスに関する著作権及び商標権その他一切の知的財産権は、当社に帰属します。
2. ユーザーは、本サービス利用契約において、当社の知的財産権について何らの権利も取得するものではありません。
3. ユーザーが本サービス内で入力又は登録した文章等のコンテンツに関する著作権については、当該ユーザー又は作成者に帰属します。但し、ユーザーが所属する契約者との本サービス利用契約終了時には、第6条第1項に基づきユーザーの本アプリ及びコンテンツの使用許諾権が消滅するため、当社がこれらコンテンツを任意に削除等、処分することができるものとします。

第11条（本サービスの停止・中断）

1. 当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部又は一部の提供を停止又は中断することができるものとします。なお、当社は、本サービスの継続的な提供について合理的な努力を行いますが、サービス提供を保証するものではありません。
   • a. 本アプリ又はサーバー等本サービス提供に係る設備等の保守点検又は更新を行う場合
   • b. 第14条の不可抗力により本サービスの提供が困難となった場合
   • c. サーバー等本サービス提供に係る当社の設備が事故等により故障停止した場合
   • d. その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合

第12条（免責事項及び賠償制限）

1. 当社は、本サービスに関して、その正確性、完全性、有用性、特定目的への適合性等について何ら保証するものではありません。
2. 当社は、本サービスにて購入した特定不動産の所有者に関する情報及び本サービスによりデータ化された所有者個人情報並びに地図データ、所在地等の不動産情報その他のデータに関し、その正確性、最新性、完全性及び網羅性について保証するものではありません。本項には、個人情報保護法その他の法令に基づくご本人様からの利用停止、消去、第三者提供停止等の請求に当社が適正に対応した結果として生じるデータの欠落、更新停止又は変動を含みます。
3. 当社は、本サービスに関して、ユーザーと他のユーザー又は第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等について、当社の責に帰すべき事由がない限り、責任を負うことはありません。
4. 当社の故意又は重大な過失に起因して本サービスによるユーザーの損害が発生したときに限り、当社はその損害を賠償します。この場合、当社がユーザーに対して負担する損害賠償限度額は、当該損害の発生時点から過去12ヵ月間にユーザーが当社に対して支払った基本料金及びオプション料金の合計額（消費税額は除きます。）とします。

第13条（反社会的勢力の排除）

1. ユーザーは、自ら及び所属する契約者の役員、他の従業員、代理人等が、現在及び将来にわたって、以下のいずれにも該当しないことを表明し、保証するものとします。
   • a. 暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業
   • b. 総会屋、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団
   • c. その他前各号に準ずる者（以下、総称して「反社会的勢力等」）
2. ユーザーは、自ら又は第三者を利用して、以下のいずれの行為も行わないことを表明し、保証するものとします。
   • a. 暴力的な要求行為
   • b. 法的な責任を超えた不当な要求行為
   • c. 取引に関して脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
   • d. 風説を流布し、偽計若しくは威力を用いて当社の信用を毀損し、又は当社の業務を妨害する行為
   • e. その他前各号に準ずる行為
3. 当社は、ユーザーが前2項各号の一にでも違背した場合、何らの催告なく直ちに利用契約を解除できるものとします。
4. 前項により利用契約が解除された場合、契約者は当社に対し、当社が被った一切の損害（逸失利益相当額を含む）を賠償するものとします。

第14条（不可抗力）

1. 天災地変、戦争、内乱、暴動、テロリズム、政府機関の措置、法令の制定又は改廃、停電、通信回線の障害、その他当社の合理的な支配の及ばない事由（以下「不可抗力」といいます。）により、本サービスの全部又は一部の提供が遅延し、停止し、又は中断された場合であっても、当社は、これによりユーザーに生じた損害について、当社の故意または重大な過失がある場合を除き、責任を負いません。

第15条（サービス内容の変更・廃止等）

1. 当社は、管理者に対し、電子メールの送信、本アプリ内での掲示、又はその他当社が適当と判断する方法のいずれかにより、事前に通知した上で、本サービスの内容を変更、追加又は廃止することがあります。契約者及びユーザーはこれを異議なく承諾するものとします。ただし、緊急を要する場合等やむを得ないときには、当社は、事前の通知なく本サービスの内容の変更等を行うことがあり、その後、当社が適当と判断する前記いずれかの方法により管理者へ通知します。

第16条（利用規約の変更）

1. 当社は、本規約の条項を合理的な範囲で任意に変更、改廃することができ、ユーザーはこれを異議なく承諾するものとします。
2. 当社は、本規約の条項を変更又は改廃する場合、変更又は改廃後の本規約全文及び効力発生日を、管理者に対し、可能な限り事前に電子メールにて通知するとともに、当社の本サービスに関するウェブサイトに掲示するものとします。
3. 変更後の本規約の効力発生日以降にユーザーが本サービスを利用した場合、ユーザーは変更後の本規約に同意したものとみなします。
4. ユーザーは、変更又は改廃後の本規約に同意しないときは、変更又は改廃後の本規約の効力発生日までに当社に通知するとともに、別に定める「途中解約の条件について」に従い当社に対して未払料金を支払うことにより、本サービスを解約することができます。

第17条（利用制限及び利用契約解除）

1. 当社は、契約者が以下のいずれかに該当する場合、事前の通知なく、契約者の全ユーザーに対して、本サービスの全部若しくは一部の利用を制限し、又は契約者との本サービス利用契約を解除することができるものとします。
   • a. 当該契約者に属するユーザーのいずれかが、本規約のいずれかの条項に違反した場合
   • b. 管理者登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
   • c. 利用料金の支払いが遅延し、当社の催告後も支払いがない場合
   • d. 銀行取引停止処分を受けた場合
   • e. 仮差押、差押、破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始又はこれらに類する手続の申立てがあった場合
   • f. その他、当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合
2. 前項により当社が本サービスの全部若しくは一部の利用を制限し、又は契約者との本サービス利用契約を解除した場合であっても、当社の責に帰すべき事由がある場合を除き、これにより契約者又はユーザーに生じた損害について、当社は責任を負いません。

第18条（利用の責任）

1. ユーザーが本サービスを通じて取得するコンテンツの利用並びにその結果については、当該ユーザーが所属する契約者又はユーザー自身の責任において行うものとし、当社は、当社の責に帰すべき事由がある場合を除き、これらに関与せず、責任を負いません。
2. ユーザーが本サービスの利用に関連して特定不動産の所有者を含む第三者との間で紛争が生じた場合、ユーザーが所属する契約者又はユーザーは、自己の責任と費用においてこれを解決するものとし、当社は、当社の責に帰すべき事由がある場合を除き、これに関与せず、責任を負いません。
3. 前項の紛争に関連して第三者が当社に対し損害賠償その他の請求を行った場合、ユーザーが所属する契約者又はユーザーは、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、当社が当該対応のために支出した合理的な費用（弁護士費用を含みます。）を負担するものとします。
4. ユーザーが本サービスの利用にあたり登録した事項に変更が生じた場合、契約者又はユーザーは、速やかに当社所定の方法により、当該変更内容を当社に通知するものとします。

第19条（通知の効力）

1. 当社から契約者又はユーザーへの通知は、管理者宛の電子メールの送信、本アプリ内での掲示、又はその他当社が適当と判断する方法のいずれかの一により行います。これらのうち、いずれの手段による場合であっても、契約者及び管理者が当該通知を未開封又は未確認であったとしても、当社が通知を適切に発信し、掲示その他の方法により提供した時点をもって、当該通知は有効に到達したものとみなします。
2. 契約者及び管理者は、当社からの通知を遅滞なく確認する義務を負うものとします。

第20条（権利義務の譲渡禁止）

1. 契約者及びユーザーは、本サービス利用契約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務を第三者に譲渡し、又は担保に供してはなりません。

第21条（分離可能性）

1. 本規約のいずれかの条項又はその一部が、法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約のその他の条項及び無効又は執行不能と判断された部分以外の定めは、引き続き完全に効力を有するものとします。

第22条（存続条項）

1. 利用契約の終了後も、第6条（使用許諾及び権利の帰属）、第7条（個人情報の取扱い）、第8条（秘密保持義務）、第10条（知的財産権）、第12条（免責事項及び賠償制限）、第18条（利用の責任）、第20条（権利義務の譲渡禁止）、第21条（分離可能性）及び第23条（準拠法・裁判管轄）の規定は、有効に存続するものとします。

第23条（準拠法・裁判管轄）

1. 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
2. 本規約又は利用契約に関連して契約者及びユーザーと当社との間で生じる一切の紛争については、東京簡易裁判所又は東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。