空き家は所有者が遠方に住んでいることが多く、現地を訪問しても連絡先が不明。
エリア内の老朽化物件を網羅的に把握する手段がなく、営業機会を逃している。
解体・建て替えの需要がある所有者を特定できず、非効率な営業活動になりがち。
築年数データや地図情報から、解体・建て替え需要の高い物件を特定します。
所有者が遠方に住んでいても、登記情報から現在の住所を取得してアプローチできます。
所有者に対して解体費用の見積もりや土地活用プランを含むDMを送付します。
QRコード付きDMで反応率を計測。効果の高いエリアやターゲット属性を分析し、次回の営業に活かします。
全国の空き家は約900万戸（総務省「住宅・土地統計調査」2023年）。今後も増加が見込まれる成長市場です。
登記情報から不在オーナーの現住所を特定。遠方の所有者にもアプローチ可能。
地図上で対象エリアの物件を可視化し、効率的なエリア営業を実現。
対象エリアの物件を地図で確認
築年数から老朽化物件を絞り込み
登記情報から所有者を特定
解体・土地活用の提案DMを送付
不動産公開データには空き家フラグは含まれていませんが、築年数から推測することが可能です。また、地図上で現地の状況を確認しながらターゲットを選定できます。
登記情報は所有権移転が登記されている場合は最新の所有者が反映されます。ただし、相続登記がされていない場合は前の所有者の情報となります。