GeoLead は何ができるサービスですか？

GeoLead は、不動産 DM 営業向けに物件データの収集・所有者調査・DM 発送・反響分析をワンストップで支援するプラットフォームです。地図上で対象物件を登録し、必要な地番・物件種別を確認して登記情報取得を依頼すると、所有者情報をリスト化できます。印刷・発送から QR での反響計測までを一気通貫で行えます。

GeoLead は所有者への営業履歴や案件も管理できますか？

はい。不動産オーナーへの営業を対象に、所有者ごとのコンタクト履歴、案件ボード・案件一覧、追客タスク、営業パフォーマンスの確認をGeoLead内で行えます。物件選定・所有者調査・DM発送と同じサービス内で扱えます。

料金はいくらですか？

月額 38,000 円（税別）の基本プランから利用可能です。チームメンバー数・物件登録数は無制限で、初期費用はかかりません。登記情報の取得や DM 発送は利用量に応じた従量課金となります。詳細は料金ページをご確認ください。

無料トライアルはありますか？

14 日間の無料トライアルをご用意しています。クレジットカード登録は不要で、期間中は主要機能をお試しいただけます（一部機能には制限があります）。

登記情報の取得コストはどれくらい下がりますか？

GeoLeadのデータライブラリを活用すると、登記情報を使った所有者調査の取得方法によって、最大71％相当のコスト差が生じるケースがあります。具体的な単価・対象データ・利用条件は料金ページをご確認ください。

対応エリアは全国ですか？

登記情報の取得自体は、登記情報提供サービスを通じて全国に対応しています。取得には、土地は地番、建物は家屋番号による物件の指定が必要です。Chrome拡張機能「GeoLead Search」が、地図上のピン位置を起点に登記情報提供サービスの地番検索サービスで地番候補の検索・確認を支援します（検索できる範囲は同サービスの提供エリアに準じます）。地番・家屋番号が分かる場合は直接指定して、全国の物件を対象に取得を依頼できます（同サービスの対象外情報を除く）。地図操作自体は全国で利用でき、不動産公開データ検索は取り込み済み、または利用可能なデータセットがあるエリアで利用できます。

チームメンバーで共有して使えますか？

登録した物件や所有者情報はメンバー全員で共有され、コンタクト履歴やメモもチーム全体で参照できます。ロールベース権限により、管理者と一般メンバーで操作範囲を分けることも可能です。

DM 発送までの流れはどうなりますか？

1) 地図上で対象物件を選定・登録、2) 登記情報を自動取得して所有者情報をリスト化、3) 名寄せで重複を排除、4) GeoLead 上で原稿と宛名データを登録、5) 印刷・発送を代行、6) QR コードで反響を計測、という流れです。ユーザー操作としては、GeoLead上でワンストップに完結します。

API 連携は可能ですか？

REST API 連携は有料オプションとして提供しています。所有者情報の取得や不動産データレイヤーの照会が可能で、Bearer Token 認証・IP アドレス制限（CIDR）・レートリミットに対応します。OpenAPI 仕様書を提供しているため、Swagger や Postman から迅速に導入できます。

AIアシスタント（MCP）との連携はできますか？

はい、MCP連携（AI連携）を有料オプションとして提供しています。貴社で利用を許可したMCP対応AIクライアントから、所有者・物件・案件・反響・キャンペーンを自然言語で検索・閲覧できます。MCP経由では更新・削除操作を提供しない読み取り専用の連携です。REST APIと同一の「API・MCP連携」オプションのお申し込み1つで、MCP連携とREST API連携の両方をご利用いただけます。対応AIクライアント・プラン・接続方式・データ利用設定により利用条件が異なる場合があります。個人情報・機密情報を含むデータの取り扱いは、貴社の社内ルールおよび各AIサービスの規約・設定をご確認のうえご利用ください。

DM 受取人からの折返し希望を自動で受け付けることはできますか？

はい、有料オプションの GeoVoice をご利用いただけます。DM 受取人が QR コードから AI 音声またはフォームで折返し希望を依頼でき、内容は所有者のコンタクト履歴に自動記録されます。マイクが使えない環境向けに従来のフォーム入力経路も用意しており、24 時間 365 日受け付けられる導線として運用いただけます。料金は完全従量課金で、受付が成立した 1 件あたり 150 円です。

セキュリティ対策はどうなっていますか？

IP アドレス制限（CIDR）、監査ログ、ロールベース権限管理、送付停止（オプトアウト）管理などを備え、組織のセキュリティポリシーに合わせた運用が可能です。個人情報保護法に配慮した運用設計を行っています。

契約期間と解約の条件は？

契約期間は契約成立日から翌年同日までの 1 年間で、期間満了の 30 日前までに当社指定の方法により解約申請がない場合は自動更新となります。途中解約の場合は、別途定める「途中解約の条件について」に従い未払料金をお支払いいただきます。途中解約の効力発生日は、解約申請日の属する月の翌月の末日となります。詳細は利用規約および中途解約のページをご確認ください。

機能一覧

データで狙い、DMで届ける

物件データの収集から所有者調査、DM発送・反響分析まで。成約を目指した営業活動を支援する機能。

貯める

様々な方法でターゲットを効率的に収集・登録

深める

公的データを活用し、情報を"使えるデータ"へ

活用する

データをDM発送・システム連携に活用。反響まで把握

追客する

不動産オーナー営業のコンタクト履歴・案件・追客タスクを扱う顧客管理（CRM）で、反響から受託・成約までつなぐ

所有者調査ツール＋CRM の分業型との比較を見る

その他

安全な運用と外部連携を支える基盤機能

手法別に GeoLead と比較する

手作業 Excel / オーナーリスト外注 / 飛び込み・ポスティング営業との違いを、手法カテゴリ別に比較できます。

比較を見る

FAQ

よくある質問

GeoLead についてよくお問い合わせいただく質問と回答をまとめました。

GeoLead は何ができるサービスですか？: GeoLead は、不動産 DM 営業向けに物件データの収集・所有者調査・DM 発送・反響分析をワンストップで支援するプラットフォームです。地図上で対象物件を登録し、必要な地番・物件種別を確認して登記情報取得を依頼すると、所有者情報をリスト化できます。印刷・発送から QR での反響計測までを一気通貫で行えます。
GeoLead は所有者への営業履歴や案件も管理できますか？: はい。不動産オーナーへの営業を対象に、所有者ごとのコンタクト履歴、案件ボード・案件一覧、追客タスク、営業パフォーマンスの確認をGeoLead内で行えます。物件選定・所有者調査・DM発送と同じサービス内で扱えます。
料金はいくらですか？: 月額 38,000 円（税別）の基本プランから利用可能です。チームメンバー数・物件登録数は無制限で、初期費用はかかりません。登記情報の取得や DM 発送は利用量に応じた従量課金となります。詳細は料金ページをご確認ください。
無料トライアルはありますか？: 14 日間の無料トライアルをご用意しています。クレジットカード登録は不要で、期間中は主要機能をお試しいただけます（一部機能には制限があります）。
登記情報の取得コストはどれくらい下がりますか？: GeoLeadのデータライブラリを活用すると、登記情報を使った所有者調査の取得方法によって、最大71％相当のコスト差が生じるケースがあります。具体的な単価・対象データ・利用条件は料金ページをご確認ください。
対応エリアは全国ですか？: 登記情報の取得自体は、登記情報提供サービスを通じて全国に対応しています。取得には、土地は地番、建物は家屋番号による物件の指定が必要です。Chrome拡張機能「GeoLead Search」が、地図上のピン位置を起点に登記情報提供サービスの地番検索サービスで地番候補の検索・確認を支援します（検索できる範囲は同サービスの提供エリアに準じます）。地番・家屋番号が分かる場合は直接指定して、全国の物件を対象に取得を依頼できます（同サービスの対象外情報を除く）。地図操作自体は全国で利用でき、不動産公開データ検索は取り込み済み、または利用可能なデータセットがあるエリアで利用できます。
チームメンバーで共有して使えますか？: 登録した物件や所有者情報はメンバー全員で共有され、コンタクト履歴やメモもチーム全体で参照できます。ロールベース権限により、管理者と一般メンバーで操作範囲を分けることも可能です。
DM 発送までの流れはどうなりますか？: 1) 地図上で対象物件を選定・登録、2) 登記情報を自動取得して所有者情報をリスト化、3) 名寄せで重複を排除、4) GeoLead 上で原稿と宛名データを登録、5) 印刷・発送を代行、6) QR コードで反響を計測、という流れです。ユーザー操作としては、GeoLead上でワンストップに完結します。
API 連携は可能ですか？: REST API 連携は有料オプションとして提供しています。所有者情報の取得や不動産データレイヤーの照会が可能で、Bearer Token 認証・IP アドレス制限（CIDR）・レートリミットに対応します。OpenAPI 仕様書を提供しているため、Swagger や Postman から迅速に導入できます。
AIアシスタント（MCP）との連携はできますか？: はい、MCP連携（AI連携）を有料オプションとして提供しています。貴社で利用を許可したMCP対応AIクライアントから、所有者・物件・案件・反響・キャンペーンを自然言語で検索・閲覧できます。MCP経由では更新・削除操作を提供しない読み取り専用の連携です。REST APIと同一の「API・MCP連携」オプションのお申し込み1つで、MCP連携とREST API連携の両方をご利用いただけます。対応AIクライアント・プラン・接続方式・データ利用設定により利用条件が異なる場合があります。個人情報・機密情報を含むデータの取り扱いは、貴社の社内ルールおよび各AIサービスの規約・設定をご確認のうえご利用ください。
DM 受取人からの折返し希望を自動で受け付けることはできますか？: はい、有料オプションの GeoVoice をご利用いただけます。DM 受取人が QR コードから AI 音声またはフォームで折返し希望を依頼でき、内容は所有者のコンタクト履歴に自動記録されます。マイクが使えない環境向けに従来のフォーム入力経路も用意しており、24 時間 365 日受け付けられる導線として運用いただけます。料金は完全従量課金で、受付が成立した 1 件あたり 150 円です。
セキュリティ対策はどうなっていますか？: IP アドレス制限（CIDR）、監査ログ、ロールベース権限管理、送付停止（オプトアウト）管理などを備え、組織のセキュリティポリシーに合わせた運用が可能です。個人情報保護法に配慮した運用設計を行っています。
契約期間と解約の条件は？: 契約期間は契約成立日から翌年同日までの 1 年間で、期間満了の 30 日前までに当社指定の方法により解約申請がない場合は自動更新となります。途中解約の場合は、別途定める「途中解約の条件について」に従い未払料金をお支払いいただきます。途中解約の効力発生日は、解約申請日の属する月の翌月の末日となります。詳細は利用規約および中途解約のページをご確認ください。

まずは14日間、無料でお試しください

クレジットカード不要・初期費用0円でお試しいただけます

※ DM印刷発送サービスはトライアル対象外です。登記情報の取得にはトライアル期間中の利用上限があります。

データで狙い、DMで届ける

貯める

モバイル現場ピン登録

地図から物件登録

ファイルから一括取込

不動産公開データ検索

不動産情報レイヤー

AI地図スキャン有料オプション

カスタムフィールド有料オプション

タグ管理

深める

登記情報自動取得

GeoLead Search

ファイルから取込

データライブラリ

名寄せ

AI掲載判定有料オプション

活用する

CSV/Excelダウンロード

賃料相場・周辺募集事例レポート

DM印刷発送サービス

GeoVoice有料オプション

QR反響追跡

コンタクト履歴管理

追客する

案件ボード

案件一覧

タスク管理

営業パフォーマンス

その他

セキュリティ

REST API連携有料オプション

MCP連携（AI連携）有料オプション

ストレージ拡張有料オプション

手法別に GeoLead と比較する

よくある質問

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