FAQ
よくある質問
GeoLead についてよくお問い合わせいただく質問と回答をまとめました。
- GeoLead は何ができるサービスですか？
- GeoLead は、不動産 DM 営業向けに物件データの収集・所有者調査・DM 発送・反響分析をワンストップで支援するプラットフォームです。地図上で対象物件を登録し、必要な地番・物件種別を確認して登記情報取得を依頼すると、所有者情報をリスト化できます。印刷・発送から QR での反響計測までを一気通貫で行えます。
- 料金はいくらですか？
- 月額 38,000 円（税別）の基本プランから利用可能です。チームメンバー数・物件登録数は無制限で、初期費用はかかりません。登記情報の取得や DM 発送は利用量に応じた従量課金となります。詳細は料金ページをご確認ください。
- 無料トライアルはありますか？
- 14 日間の無料トライアルをご用意しています。クレジットカード登録は不要で、期間中は主要機能をお試しいただけます（一部機能には制限があります）。
- 登記情報の取得コストはどれくらい下がりますか？
- GeoLeadのデータライブラリを活用すると、登記情報を使った所有者調査の取得方法によって、最大71％相当のコスト差が生じるケースがあります。具体的な単価・対象データ・利用条件は料金ページをご確認ください。
- 対応エリアは全国ですか？
- 登記情報の取得自体は、登記情報提供サービスを通じて全国に対応しています。ただし、住所（住居表示）から地番への自動変換はゼンリンのブルーマップ提供地区に限られます。非対応エリアでも、地番が分かる場合は全国の登記情報を取得できます。地図操作自体は全国で利用でき、不動産公開データ検索は取り込み済み、または利用可能なデータセットがあるエリアで利用できます。
- チームメンバーで共有して使えますか？
- 登録した物件や所有者情報はメンバー全員で共有され、コンタクト履歴やメモもチーム全体で参照できます。ロールベース権限により、管理者と一般メンバーで操作範囲を分けることも可能です。
- DM 発送までの流れはどうなりますか？
- 1) 地図上で対象物件を選定・登録、2) 登記情報を自動取得して所有者情報をリスト化、3) 名寄せで重複を排除、4) GeoLead 上で原稿と宛名データを登録、5) 印刷・発送を代行、6) QR コードで反響を計測、という流れです。ユーザー操作としては、GeoLead上でワンストップに完結します。
- API 連携は可能ですか？
- REST API 連携は有料オプションとして提供しています。所有者情報の取得や不動産データレイヤーの照会が可能で、Bearer Token 認証・IP アドレス制限（CIDR）・レートリミットに対応します。OpenAPI 仕様書を提供しているため、Swagger や Postman から迅速に導入できます。
- AIアシスタント（MCP）との連携はできますか？
- はい、MCP連携（AI連携）を有料オプションとして提供しています。貴社で利用を許可したMCP対応AIクライアントから、所有者・物件・案件・反響・キャンペーンを自然言語で検索・閲覧できます。MCP経由では更新・削除操作を提供しない読み取り専用の連携です。REST APIと同一の「API・MCP連携」オプションのお申し込み1つで、MCP連携とREST API連携の両方をご利用いただけます。対応AIクライアント・プラン・接続方式・データ利用設定により利用条件が異なる場合があります。個人情報・機密情報を含むデータの取り扱いは、貴社の社内ルールおよび各AIサービスの規約・設定をご確認のうえご利用ください。
- DM 受取人からの折返し希望を自動で受け付けることはできますか？
- はい、有料オプションの GeoVoice をご利用いただけます。DM 受取人が QR コードから AI 音声またはフォームで折返し希望を依頼でき、内容は所有者のコンタクト履歴に自動記録されます。マイクが使えない環境向けに従来のフォーム入力経路も用意しており、24 時間 365 日受け付けられる導線として運用いただけます。料金は完全従量課金で、受付が成立した 1 件あたり 150 円です。
- セキュリティ対策はどうなっていますか？
- IP アドレス制限（CIDR）、監査ログ、ロールベース権限管理、送付停止（オプトアウト）管理などを備え、組織のセキュリティポリシーに合わせた運用が可能です。個人情報保護法に配慮した運用設計を行っています。
- 契約期間と解約の条件は？
- 契約期間は契約成立日から翌年同日までの 1 年間で、期間満了の 30 日前までに当社指定の方法により解約申請がない場合は自動更新となります。途中解約の場合は、別途定める「途中解約の条件について」に従い未払料金をお支払いいただきます。途中解約の効力発生日は、解約申請日の属する月の翌月の末日となります。詳細は利用規約および中途解約のページをご確認ください。