賃料相場・周辺募集事例レポートとは、GeoLeadに保存した物件ピンを起点に、周辺の募集情報から㎡単価の中央値・P25〜P75レンジ・築年数中央値、間取り別の傾向、最大3種類の散布図、代表的な募集事例をまとめる機能です。管理受託やリーシング営業でオーナーへ提示する参考資料づくりを支援し、ブラウザからの印刷・PDF保存と生成履歴の再表示に対応します。掲載値は募集賃料に基づくもので、成約賃料や査定額を示すものではありません。
保存済みの物件ピン
グリーンコート代々木
条件を指定
半径・間取り・面積など
オーナー提案用
賃料相場・周辺募集事例レポート
画面・数値はイメージです
REPORT CONTENTS
募集賃料の水準だけでなく、分布や物件条件との関係、具体的な周辺事例まで一つの資料で確認できます。
代表値とばらつきを、表と棒グラフで見比べられます。
㎡単価 中央値
0.32万円/㎡
P25〜P75
0.30〜0.35万円/㎡
築年数 中央値
18年
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駅徒歩×㎡単価、専有面積×㎡単価、築年数×㎡単価を、データがある項目について最大3種類表示します。
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条件に合う全事例を集計値の対象とし、一覧には代表的な事例を最大25件掲載します。
| 物件 | 駅徒歩 | 間取り | 面積 | 募集賃料 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木レジデンス | 徒歩6分 | 1LDK | 45.2㎡ | 15.4万円 |
| 参宮橋コート | 徒歩9分 | 1LDK | 44.0㎡ | 14.8万円 |
| フォレスト代々木 | 徒歩12分 | 2LDK | 68.5㎡ | 22.6万円 |
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対象部屋の間取り・専有面積などを指定した場合、条件に対応する参考中央値をグラフ上に示します。周辺の募集事例と見比べながら、提案内容を検討できます。
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USE CASES
現在の募集条件と周辺相場の違いを整理し、オーナーと賃料条件を検討する際の参考資料に。
間取り・駅徒歩・築年数などの傾向から、募集条件を見直すための会話のきっかけをつくります。
対象物件の周辺事例を添え、地域の募集状況を踏まえた管理提案を組み立てる際に活用できます。
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OUTPUT & HISTORY
できあがったレポートはブラウザの印刷機能から印刷し、必要に応じてPDFとして保存できます。生成に成功したレポートは履歴として保存され、あとから再表示・再印刷できます。
印刷ダイアログからプリンター出力またはPDF保存を選べます。
生成に成功した過去のレポートを開き、必要なときに再印刷できます。
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ご利用には AutoGatherHub スタンダードプラン（別途契約）が必要です。ご契約後、GeoLeadで連携設定を行うと、保存ピンからレポートを作成できるようになります。
AutoGatherHub公式サイト本レポートは募集情報をもとにした参考資料です。成約賃料や査定額を示すものではなく、対象物件の賃料水準を保証するものではありません。掲載する賃料は募集賃料であり、実際に契約された成約賃料ではありません。